COORDINADOR DE DESARROLLO INMOBILIARIO
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COORDINADOR DE DESARROLLO INMOBILIARIO
- Cantidad Requerida: 1
Modalidad de Contrato
Obra o Servicio - Determinada o Específico
Actividades
Construcción de Edificios Residenciales - Multifamiliares
Funciones y Responsabilidades
Objetivo del puesto
Gestionar y coordinar la evaluación 360 de los nuevos proyectos inmobiliarios, asegurando la viabilidad técnica, financiera; costos, gastos, precios, rentabilidad y legal de los proyectos. Velar por el cumplimiento de los estándares de calidad, normativas vigentes y objetivos estratégicos de la empresa.
Funciones
-
Planificación de Proyectos
- Seleccionar y evaluar integralmente los potenciales nuevos proyectos de la empresa.
- Elaborar estudios de factibilidad técnica, financiera, legal, tributarios y comercial. Con el apoyo de los especialistas de cada área.
- Definir el producto de cada posible proyecto en coordinación con la gerencia.
- Realizar estudios de mercado y benchmarking.
- Coordinar la ejecución de la cabida con los arquitectos.
- Realizar el perfil económico, considerando precios, costos, análisis tributario, velocidad de ventas y determinación de las variables financieras como el margen, la TIR, el ROE.
- Analizar la matriz FODA de cada potencial proyecto.
- Busqueda de nuevos terrenos y oportunidades.
- Coordinación con los corredores
- Preparar informes ejecutivos para la gerencia, bancos e inversionistas.
- Preparar planes de negocio e iniciativas privadas.
Ambiente Laboral
Campo/Planta: 0% Oficina:100% Teletrabajo:0%
Requisitos
Nivel de Instrucción (Mínimo)
- Universitario Titulado
Horario de Trabajo
- Jornada de Trabajo Típica - De Lunes a Viernes y Sábado hasta las 13:00 horas - Horas: De lunes a viernes 7: 30am a 5:30pm, con 1 hora de refrigerio, y sábados de 7:30am a 1:00pm
Carreras Aceptadas
| Carreras | Especialidad | Nivel | Años | Preferencia |
|---|---|---|---|---|
| Civil / Obras Civiles | INGENIERÍA | Universitario Titulado | 3 | |
| Proyectos de Construcción | INGENIERÍA | Universitario Titulado | 3 | |
| Construcción | INGENIERÍA | Universitario Titulado | 3 | |
| Gestión de Proyectos de Construcción | INGENIERÍA | Universitario Titulado | 3 | |
| Proyectos de Desarrollo Inmobiliario | INGENIERÍA | Universitario Titulado | 3 | |
| Gestión de Proyectos Inmobiliarios - Desarrollo Urbano | INGENIERÍA | Universitario Titulado | 3 | |
| Arquitectura y Urbanismo | ARQUITECTURA Y DISEÑO | Universitario Titulado | 3 |
Competencias Técnicas Requeridas
| Competencias | Nivel |
|---|---|
| ¿Qué nivel de experiencia tiene en coordinación con entidades gubernamentales para la obtención de permisos y licencias? | AVANZADO |
| ¿Qué nivel de experiencia en la planificación, presupuestación, costos (terreno, construcción, gastos administrativos, licencias, cálculo de la rentabilidad, necesidades de financiamiento y precios de venta de los departamentos, (TIR, ROI, VAL, variables financieras de los inversionistas) y supervisión de proyectos de construcción? | AVANZADO |
| ¿Qué nivel de capacidad tiene en la gestión de normativas y trámites municipales para proyectos inmobiliarios? | AVANZADO |
Conocimientos Técnicos Requeridos
| Conocimiento | Nivel |
|---|---|
| Programas de Computación | |
| Microsoft Excel | AVANZADO |
| Microsoft Office 365 | INTERMEDIO |
| Microsoft Office | INTERMEDIO |
| AutoCAD: Architecture | INTERMEDIO |
| Microsoft Project Professional | INTERMEDIO |
| AUTODESK - Navisworks | INTERMEDIO |
| AUTODESK - Revit | INTERMEDIO |
| Idiomas | |
| Inglés | Hablado: BASICO Leído: BASICO Escrito: BASICO |
Competencias Personales Requeridas
| Competencias Personales | Nivel |
|---|---|
| Contribución y Orientación a Resultados | Alto |
| Servicios a sus Clientes | Alto |
| Trabajo en Equipo o Colaboración | Alto |
| Negociación y Persuasión | Alto |
| Tolerancia a la Presión | Alto |
| Planificación o Visión de Negocios | Alto |
| Eficacia | Alto |
| Comunicación y Relaciones | Alto |
Detalle de Beneficios Ofrecidos
- Ingreso a Planilla General desde primer día.
- Línea de carrera
Relaciones con Cliente Interno
- Gerente General Adjunto
- Ingenieros Residente
- Administradores de Obras / Logística
- Jefe de Finanzas
- Jefes de Proyectos
Relaciones con Cliente Externo
- Clientes
- Supervisores del Cliente
- Contratistas
- Proveedores
Recursos Ofrecidos
Tipo de Oficina
Cubículo o Módulo
Reporta a (Cliente Interno)
Cargo: GERENTE GENERAL ADJUNTO, Área: GERENCIA
Empresa
OFERTA LABORAL PUBLICADA PARA BRINDAR EL SERVICIO DE EVALUACIÓN MATCH & FIT, solo para candidatos INVITADOS. Detalles en este LINK: https://enlacetalento.com/latam/match-fit-evaluacion-personal
Información
-
Lugar de Trabajo
LA VICTORIA, LIMA, LIMA, Perú, Perú
-
SubSector
Construcción Servicios
-
Vigencia Oferta
Del 21/02/2025 al 26/02/2025
-
Personal Requerido
Mando medio
-
Motivo de contratación
Evaluación Integral Match & Fit
Beneficios
-
Tipo de Contrato
Planilla
-
Publicado como
De acuerdo al mercado
-
N° de Sueldos Año
14